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Assurance PNO - Quelles en sont les limites?

Par HomeAssur le 30/04/2026

L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) protège un bien immobilier contre des risques classiques (incendie, dégâts des eaux, etc.) lorsque le propriétaire n’y habite pas. En revanche, elle n’est pas conçue pour couvrir une activité commerciale et exclut souvent la location de courte durée, même via une conciergerie ou un sous loueur professionnel.

En cas d’accident d’un voyageur, la responsabilité dépend de l’origine :

1. Faute liée à l’exploitation → responsabilité de l’exploitant,
2. Défaut du bien (usure, vice, entretien) → responsabilité du propriétaire, avec un énorme risque que sa PNO ne couvre pas.

L’assurance RC Professionnelle de l’exploitant ne suffit pas si le propriétaire n’est pas correctement assuré.

C’est pourquoi des solutions comme Homeassur.fr intègrent cette réalité en couvrant à la fois l’exploitant et le propriétaire, ce dernier étant mentionné sur l’attestation d’assurance.